From 1 November 2026 a valid TIN Certificate is required when registering land or title to land in Sri Lanka, and for seven other key transactions. Practical guide covering the IRD notice, who needs a TIN, how to obtain and verify it, and what property buyers, sellers and notaries should prepare.
2026 නොවැම්බර් 1 සිට ශ්‍රී ලංකාවේ ඉඩම් හෝ ඉඩම් හිමිකම ලියාපදිංචි කිරීමේදී වලංගු TIN සහතිකයක් අවශ්‍ය වේ. දේශීය ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවේ නිවේදනය, අදාළ ගනුදෙනු, TIN ලබාගන්නා ආකාරය සහ ඉඩම් ගනුදෙනුකරුවන්ට අවශ්‍ය ප්‍රායෝගික පියවර පිළිබඳ සිංහල මාර්ගෝපදේශය.
Learn how to obtain a certified copy of a deed in Sri Lanka, identify the correct Land Registry, use Form A32(B), apply online or in person, check published fees and understand what a deed copy does—and does not—prove.
Can someone living abroad authorise a person in Sri Lanka to sell land? Understand the Sri Lankan Power of Attorney rules, foreign notaries, witnesses, High Commission attestation, registration deadlines and the checks to make before signing.
මව්පියන් මියගිය පසු ඉඩමක් හෝ නිවසක් සම්බන්ධයෙන් හිමිකම් තීරණය කිරීමේදී කැමති පත්‍රය, ඔප්පු, ඉඩම් ලේඛන, අදාළ පුද්ගලික නීතිය සහ අධිකරණ ක්‍රියාමාර්ග පරීක්ෂා කළ යුතු ආකාරය පිළිබඳ ප්‍රායෝගික සිංහල මාර්ගෝපදේශයකි.
රජයෙන් ලැබුණු ඉඩම් බලපත්‍රයක් හෝ ප්‍රදානයක් සාමාන්‍ය පුද්ගලික ඉඩමකට සමාන නොවිය හැකිය. Land Development Ordinance යටතේ අනුප්‍රාප්තිය, නාමයෝජනා සහ පරීක්ෂා කළ යුතු ලේඛන ගැන සිංහල මාර්ගෝපදේශයකි.
A Sri Lankan property due-diligence guide covering land-registry searches, title chains, survey plans, encumbrances, co-owners, access and red flags.
A practical Sri Lankan property deed checklist covering land description, parties, title history, encumbrances, execution, registration and red flags.
කොන්ඩොමිනියම් මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට පෙර හිමිකම්, සැලසුම්, පොදු කොටස්, කළමනාකරණ ගාස්තු සහ ලේඛන පරීක්ෂා කිරීමේ ප්‍රායෝගික ලැයිස්තුව.
A practical legal due-diligence checklist for buying a condominium apartment in Sri Lanka, covering title, approvals, management, common elements and documents.
